2015〜2025年築, 専有面積73.59㎡〜93.59㎡の平均販売価格
京都府
88.3万円/㎡
前年比+33.9%
京都市中京区
86.3万円/㎡
前年比-2.8%
パデシオン御池西ノ京グラン
京都府京都市中京区西ノ京月輪町
/ 西大路御池駅 徒歩9分
2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
7,237万円
86.6万円/㎡
4,051
6,175
8,299
10,424
AI査定結果
推定相場価格
7,237万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜8,299万円
73.9万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
パデシオン御池西ノ京グラン
6,380万円（76.3万円/㎡）/ 1階 / 83.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 6,380万円 | 76.3万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,280万円 | 68.7万円 | 4階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 4,480万円 | 71.9万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 77.5万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 4,680万円 | 75.2万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 78.4万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,480万円 | 81.4万円 | 1階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 6,080万円 | 72.7万円 | 6階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 4,150万円 | 66.6万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 4,280万円 | 68.7万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 6,380万円 | 76.3万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 6,180万円 | 91.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 6,580万円 | 80.9万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,750万円 | 73.9万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,300万円 | 88.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/19 | シーンズ京都二条 京都市中京区西ノ京内畑町 | 二条駅6分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/18 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で33.9%上昇、京都市中京区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は京都市中京区の平均と比較して11.6%割安です。
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